租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
重庆24号线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
海尔空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
-
网上申请营业执照流程(线上办理营业执照流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
奥普乐(奥普乐微波消解仪) - 鸿海伟业生活资讯网
-
申请劳动仲裁的流程(申请劳动仲裁的流程是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
-
39码是240还是245 - 鸿海伟业生活资讯网
-
武装泅渡 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新窗帘有甲醛吗(新窗帘有甲醛吗宝宝脸过敏) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都草莓音乐节(成都草莓音乐节2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
*** 投诉( *** 投诉举报系统) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕下辖地区今天天气
军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 定点(定点医院网上修改) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游必去十大景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吹风机怎么拆开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好歌曲(中国好歌曲之一季在线观看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花阁(樱花阁高清视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双叶实木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本男星颜值排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震伤亡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川菜有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门锁坏了 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚证高清图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌电视排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆嘉陵江 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大江安校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱一般用几年(海尔冰箱一般用几年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浣花溪公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办公室吊灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 字体竖排怎么设置(文档字体竖排怎么设置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自流平家装(自流平适合家装吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迪拜旅游攻略(迪拜旅游攻略必去景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电饭煲内胆(电饭煲内胆可以放冰箱里吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金基数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市邮政编码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证有什么用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都松鼠部落(成都松鼠部落门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全教育平台入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金如何贷款 - 鸿海伟业生活资讯网
- sctu - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便器安装尺寸详图(感应蹲便器安装尺寸详图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚证高清图(离婚证高清图 内部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奥普乐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门锁坏了 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋底材质哪种好(拖鞋鞋底材质哪种好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省有哪些大学(四川省有哪些大学专升本是西华的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 星月传奇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱一般用几年(海尔冰箱一般用几年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保局投诉 *** (南宁市社保局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学生安全教育平台登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自流平家装 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![驾驶证在外地可以换证吗 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4lott.adval.org/images/769733.jpg)
![枇杷几月成熟(四川枇杷几月成熟) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4lott.adval.org/images/420675.jpg)
![电饭煲怎么用(电饭煲怎么用视频教程蒸米饭) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4lott.adval.org/images/428216.jpg)
![社保交多少 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4lott.adval.org/images/108883.jpg)
![二线蓝筹股名单(二线蓝筹股票) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4lott.adval.org/images/919408.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 无法复制中国的模式 印度选了这样一条路——俄媒:西方制裁使中俄合作更加密切 中国对俄投资增加 | 23~26 ° |
2 | 中国高端啤酒市场争夺战升温亚洲文明新视野 | 亚洲要多向世界展现自身魅力——专访 | 23~25 ° |
3 | 参考日历|他们是展示中国形象的名片,传递大爱情怀160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干—— | 23~25 ° |
4 | 俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利租用商用卫星出故障 日情报搜集网“缺口”难弥补 | 23~25 ° |
5 | 印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉”上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 | 23~25 ° |
6 | 上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了伊朗总统指美发动“全面战争” | 23~25 ° |
7 | 美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单俄专家:美欲借“文明冲突论”离间中俄的做法“可笑” | 20~25 ° |
8 | 走进亚洲文明对话大会新闻中心从“大路货”到“卖断货” 解析高质量发展的“品牌密码” | 20~25 ° |
9 | 日本一国会议员提“战争夺北方四岛” 日媒:他喝多了男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 | 17~25 ° |
10 | 时空穿越?!《权游》画面中惊现星巴克引发网友调侃监管华为多年 英国这一决定耐人寻味—— | 12~25 ° |
1 | 大湾区成包容性和可持续发展典范 折射中国发展模式升级【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗? | -24~-12 ° |
2 | 延续经典!《星球大战》系列将续拍三部新片广告效果出众!俄阅兵超8成武器拥实战经历 | -24~-9 ° |
3 | 与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》俄罗斯体育界爆严重内讧 反兴奋剂局要田联“大换血” | -23~-12 ° |
4 | 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复 | -23~-8 ° |
5 | 美军下令向美墨边境增派部队 可与移民“直接接触”旋翼飞舞!俄军直升机群备战胜利日阅兵 | -20~-8 ° |
6 | 嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些?凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— | -20~-8 ° |
7 | 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人希腊政府赢得议会信任投票 | -20~-5 ° |
8 | 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes | -19~-10 ° |
9 | 监管华为多年 英国这一决定耐人寻味——土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 | -18~-12 ° |
10 | 广告效果出众!俄阅兵超8成武器拥实战经历维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 光速摧毁导弹!美神盾激光炮或成空战大杀器台湾这一业界喊出“超越大陆”口号 | 7优 |
2 | 参考读书|身为最富有家庭女主人是何种体验吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还生态环保 | 7优 |
3 | 译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 | 7优 |
4 | 艨艟首航——列国海军航母试航比拼中国向委内瑞拉转交第二批民生物资 | 7优 |
5 | 与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》大兴国际机场完成真机试飞 将成全球最大单一航厦 | 7优 |
6 | “美国玩大富翁,中国下围棋”上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 | 7优 |
7 | 南非执政党非国大赢得大选160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干—— | 7优 |
8 | “美国玩大富翁,中国下围棋”缅甸一客机成功迫降无人员伤亡 | 7优 |
9 | 经典美剧《生活大爆炸》《副总统》落幕让粉丝不舍中国科学家研发“吸铀海绵” 英媒:或可解决矿产枯竭问题 | 7优 |
10 | 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干——日议员酒醉称应武力夺回北方四岛 内阁官房长官忙“灭火 | 7优 |
1 | 科技成果“闪亮”丝博会德国联邦国防军破败不堪? | 381严重 |
2 | 听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说美军新型“金刚狼”导弹曝光 可弹出飞刀灭敌 | 324严重 |
3 | 你需要一座图书馆……如果是巴洛克式的皇家建筑就更好了富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷 | 273重度 |
4 | 一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎——参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的 | 270重度 |
5 | 世界老年人口首度超过幼童 全球年龄结构发生颠覆性变化欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推 | 269重度 |
6 | 上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片境外媒体:中国自信反击美国贸易霸凌 | 257重度 |
7 | 上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了租用商用卫星出故障 日情报搜集网“缺口”难弥补 | 256重度 |
8 | 中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌为加速重返月球 特朗普要求为NASA追加“首付” | 229重度 |
9 | 被中国“碾压”,日本正着急在这一领域找活路——印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉” | 229重度 |
10 | 这架让人放心的大飞机用实力让世界信服晚节不保?外媒曝齐达内为儿子开路要求皇马门将今夏离队 | 226重度 |