非普通住房（非普通住房增值税） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、普通住房与非普通住房的区别是什么
- 2、什么是非普通住房？
- 3、非普通住宅标准是140还是144平米
- 4、非普通商品房的具体标准是什么?
-
社保报销（社保报销流程详细步骤） - 鸿海伟业生活资讯网
-
SUS420（sus420j2和304哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
-
防癌疫苗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新上市股票（新上市股票几天不限涨跌） - 鸿海伟业生活资讯网
-
明天天气（明天天气多少度） - 鸿海伟业生活资讯网
-
东部 - 鸿海伟业生活资讯网
-
马桶移位器容易堵吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
法国啄木鸟系列（法国啄木鸟服饰） - 鸿海伟业生活资讯网
-
热水器的镁棒 - 鸿海伟业生活资讯网
-
长春有什么好玩的地方（长春有什么好玩的地方?） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
普通住房与非普通住房的区别是什么
普通住房和非普通住房的定义区别为：非普通住房认定标准是住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅；反之，以上三点均不符合则为普通住宅。
【法律依据】
《土地增值税暂行条例》第八条
有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
什么是非普通住房？
您好：
1. 如何区分普通住宅和非普通住宅？
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上
②单套建筑面积在140平方米（含）以下
③单价不超过更高限，或者是总价不超过更高限，满足其一即可
以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：
范围 **单价（元） 总价 （万元）
**五环以内 39600 468
五环-六环 31680 374.4
六环外 23760 280.8
非普通住宅标准是140还是144平米
非普通住房：
住宅小区建筑容积率在1.0以下。
单套建筑面积在140平方米以上。
实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
非普通住房它的定义，在多数人的理解中是商业，等类用房。它忽视了高标准住房也是非普通住房。非普通房的住宅包括厂房，140平方以上的豪宅，写字楼，商铺等等。
非普通商品房的具体标准是：
1、非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
2、非普通住宅标准具体是：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）。
3、国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价以上。三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅（如别墅等）。
非普通商品房的具体标准是什么?
普通住房一般来说在容积率、成交价格以及单套建筑面积上都有一定的条件，故而叫普通住房。但是，如果以上条件少了的话就可以称之为非普通商品房。那么今天小编在这里为大家介绍一下什么是非普通商品房以及非普通商品房的具体标准是什么？
普通住房一般来说在容积率、成交价格以及单套建筑面积上都有一定的条件，故而叫普通住房。但是，如果以上条件少了的话就可以称之为非普通商品房。那么今天小编在这里为大家介绍一下什么是非普通商品房以及非普通商品房的具体标准是什么？
描述
什么是非普通商品房？
1、非普通住房它的定义，在多数人的理解中是商业，等类用房。它忽视了高标准住房也是非普通住房。非普通房的住宅包括厂房，140平方以上的豪宅，写字楼，商铺等等。
2、普通住房的标准在住房满五年之后可以免除税5.6%和个人所得税1％，但是个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收税，个人购买超过五年的非普通住房对外销售的，按照售出价减去购买价后的差额征收税。
3、普通住房与非普通住房的本质区别就是在于面积的大小，在140平米以下包含140平米都为普通住房，在非普通住房和普通住房的标准，办理的具体程序，购买房屋的时间，开具等等都是根据国家的相关规定来执行的。
非普通商品房的具体标准是什么？
1、非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
2、非普通住宅标准具体是：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）。
3、国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价以上。三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅（如别墅等）。
以上就是什么是非普通商品房以及非普通商品房的具体标准是什么的相关内容。在这里，其实区分非普通商品房还是很容易的，主要还是在三个条件中找到与之相符合的，但是非普通商品房缴纳的契税与普通商品房缴纳是不一样的，所以大家在购买时还是要分清楚购房的性质。
非普通住房奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应下辖地区今天天气
探险家在马里亚纳海沟10927米处发现塑料垃圾周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成巴高速（成巴高速起点和终点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款利率（公积金贷款利率会下降吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件（湖北助理工程师评定条件） - 鸿海伟业生活资讯网
- 白酒排行榜（十大名酒排行榜白酒） - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶移位器容易堵吗（马桶移位器容易堵吗50厘米） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园（长沙北山森林公园） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都四海一家（成都四海一家自助餐价格表） - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡信息查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线（黑龙江一本线分数线2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州高中（广州高中升学率2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车（公路自行车时速一般多少公里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 扫墓鲜花用什么花（扫墓鲜花用什么花篮） - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器怎么用（汽车灭火器怎么用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名（中国保温杯十大排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 王媛可个人资料（王媛可哪里人） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人税计算器（个人所得税计算器2020） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁纸墙（壁纸墙裂缝怎么修补） - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动（圣诞节促销活动策划方案） - 鸿海伟业生活资讯网
- 扣税标准（扣税标准2022年个人所得税） - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无糖口香糖（无糖口香糖为什么是甜的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间（中专学校报名时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西教育学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珍珠米是什么米 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- abs材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点（湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器怎么用（汽车灭火器怎么用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 番茄大战（番茄大战在什么时候举行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江国色天香（温江国色天香需要核酸吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证网上办理（辽宁港澳通行证网上办理） - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器功率（燃气热水器功率是啥意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 95油价（95号汽油价格曲线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧锋刃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乔戈里峰在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西派浣花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流棠湖中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安旅游报团价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- SUS420（sus420j2和304哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 虎牙57是谁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 草甘膦概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长江三峡指 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广兴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电地热价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何激活windows（如何激活windows7旗舰版） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国之一女保镖（中国之一女保镖由梦照片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡换新卡流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京必去景点（北京必去景点及门票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 乡下厨房（乡下厨房苍蝇太多怎么办） - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
帆船酒店图片 - 鸿海伟业生活资讯网
成都确诊（成都确诊病例轨迹） - 鸿海伟业生活资讯网
贷款程序（贷款业务流程） - 鸿海伟业生活资讯网
珍珠米是什么米（珍珠米是什么米,是大米吗） - 鸿海伟业生活资讯网
电影来了 - 鸿海伟业生活资讯网
· “街院共建”志愿者为患儿开院内小课堂 · 男子肇事逃逸找女友顶包 互换衣服穿“露脐装” · 2600枚东风快递 不够中国一次用？美：80枚都不敢签收 · 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛，铁骑开道紧急送医 · 苹果2019财年第二财季净利润115.6亿美元，同比降16% · 人类最强战舰：一共造3艘 单价高达70亿美元 · 古城工地挖出3000多枚炸弹 摆满了半个院落 · 「提高长期照护质量」第7期协和-欧葆庭老年医护培训将于6月在长沙举办 · 郭台铭赴美，将见特朗普 · 10年后，1万元人民币相当于现在多少钱？ · 国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价 · 美公布电磁炮试射画面 能以4马赫速度拦截导弹 · 男子抢夺女子怀中孩童 警方：有精神病史 · 司马懿空城计后几次放过诸葛亮，其原因是因为曹操？ · 海边突现“龙卷风”持续3分钟 险些掀翻渔船 · ✎历史边角料：中国文官武将是何时分开的？ · 2019年Q1苹果iPhone在中国出货量暴跌... · 上海建桥学院将扩招围棋本科生 · 国产航母传来捷报！一艘5万吨巨舰缓... · “小非农”、FOMC利率决议：做空美元危险？两大信号暗示今夜有剧烈波动 · 自投罗网？淮安一男子醉驾飞速撞上车管所大门 · “轮上功率”是什么鬼？聊聊近期轮毂电机为什么这么火 · 马云、任正非、马化腾、雷军的日常：每... · 摩托车为消防车开道被扣9分？北京交警称其另有违法 · 4月网贷行业报告：行业出清延续，借贷余额下行 · 海军航空兵最强轰6K 攻击范围覆盖美军基地 · 搜狗Q1每天进账1886万，输入法日处理6亿请求成中国最大语音App · “Google 救不了 Android” | 畅言 · 十年终圆梦！ 刘诗雯4-2陈梦世乒赛女单封后 · 10岁贝儿T恤配半裙，高扎马尾甜美可爱，一双大长腿赶超爸爸陆毅 · 快递员误把充气娃娃当女尸 民警现场哭笑不得 · 4月期货市场成交额超23万亿 同比增长46.33% · 心相通 创未来——习近平总书记的“一带一路”时间 · 节后胖5斤怎么破？这5种食物助你清肠甩脂！ · 熊孩子调皮太气人，不打不骂，3种方法教你科学教育孩子 · 美队军装照被指蹭热度？蔡徐坤粉丝引发网友众怒！ · 丹麦公司被曝，对俄出售3万吨航空燃油，可供驻叙俄军轰炸六千次 · 我们筛选了几千个法国村庄，选出了这8个超级美的！ · 5月份A股行情会怎么走?还会上涨吗？ · 男子醉驾路虎别网约车斗狠 结局引起极度舒适 · 衡水中学举办成人礼！父亲的一张照片让无数高中生泪奔... · 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 · “涉假HPV疫苗”事件背后：专家建议给“网红”疫苗降降温 · 77个城市 谁是地表最强劳模? 中国仅1成人敢“硬气休假” · 西部牧业：今年公司将加快市场统筹布局 · 《拜见宫主大人2》收官：剧情大反转，结尾留悬念！ · 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日 · 向优雅转变的旗舰 试梅赛德斯-AMG S ... · 年轻人为何也成为心梗“目标”？不想猝死，4个信号要留意 · 女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 植保无人机推广背后的产业难题印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频) | 23～26 ° |
| 2 | 马来西亚华总9月改选方天兴：拟卸任总会长曹和平：中国经济向好，唱衰之声何来 | 23～25 ° |
| 3 | 美菲海警在黄岩岛附近海域演练 菲媒：中国海警船现场监控谁在“出尔”，谁在“反尔” --“中国出尔反尔论”可以休矣 | 23～25 ° |
| 4 | 宋微：国际合作理念到了新旧交接时刻斜坡训练虽然困难 但带给跑者的益处多多 | 23～25 ° |
| 5 | 爆料：OPPO官宣高达联名款新机，采用居中打孔屏科学家研发出DNA计算机 | 23～25 ° |
| 6 | 关注：上网被“劫持”？ 不能让网络“程咬金”为所欲为美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度 | 23～25 ° |
| 7 | 网信办清理涉黄低俗乱象：1.21万款违法违规APP下架中国科学家在琥珀中发现史前海洋动物 | 20～25 ° |
| 8 | As the researchers in Nature put it: "In recent years, sugar has been added to virtually every processed food, limiting consumer choice日本便利店给食品运送时限松绑 | 20～25 ° |
| 9 | 基金：永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 | 17～25 ° |
| 10 | 黄永富：美日为何极力让中国“提前毕业”热点：2018年近半行业平均工资增速超10% | 12～25 ° |
| 1 | 成都“垂直森林”住宅小区郁郁葱葱中国驻西班牙大使探班武磊:刻苦训练,为国争光! | -24～-12 ° |
| 2 | 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车郭碧婷梳高马尾气质清新 | -24～-9 ° |
| 3 | 市场：资本市场构建双向开放新格局习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | -23～-12 ° |
| 4 | 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变 | -23～-8 ° |
| 5 | 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么特朗普欲签行政令阻止美企与华为往来 外交部：滥用国家力量 | -20～-8 ° |
| 6 | 一名19岁中国交换生在泰国死亡 死因仍在调查单仁平：中国国运要依靠自强而非美国的善意 | -20～-8 ° |
| 7 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来China the largest chili producer | -20～-5 ° |
| 8 | 高艳东：网络安全，未成年人优先China the largest chili producer | -19～-10 ° |
| 9 | 重庆松溉：“一品古镇 十里老街”马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家 | -18～-12 ° |
| 10 | 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚：准备了一个多月日本人通过DNA寻找另一半 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 贝佐斯畅想在太空建造自给自足人类栖息地新机：荣耀20现身跑分平台 关键配置信息均已曝光 | 7优 |
| 2 | 文旅 | 潮旅游追捧中国文化“人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗 | 7优 |
| 3 | 热点：2018年近半行业平均工资增速超10%蓬佩奥搬她出来逼英国禁华为，英国人一听更怒了 | 7优 |
| 4 | 社评：歇斯底里的班农煽动美国陪他发疯中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛 | 7优 |
| 5 | 热点：正中珠江风波发酵 拖累一公司并购进程刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅 | 7优 |
| 6 | 大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万新超算将比现“霸主”快25% | 7优 |
| 7 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议 | 7优 |
| 8 | 我国首次实验验证三维量子霍尔效应没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 | 7优 |
| 9 | 犹他州不想改变同中企建的供应链云南省委原书记秦光荣接受审查调查 | 7优 |
| 10 | 民进党当局声称淘宝网会影响选举，国台办批驳网信办清理涉黄低俗乱象：1.21万款违法违规APP下架 | 7优 |
| 1 | 治愈系！世界家庭日围观动物家庭有趣画面中国科学家在琥珀中发现史前海洋动物 | 381严重 |
| 2 | 于镭：“背向亚洲”是澳大利亚的危险歧途毛坦厂陪读经济：陪读爸代陪读百名学生年入200万 | 324严重 |
| 3 | 司法所长骚扰女缓刑犯 官方：属实，停职并立案调查瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 | 273重度 |
| 4 | 新超算将比现“霸主”快25%资本：多渠道资金加速涌入 力挺投资补短板 | 270重度 |
| 5 | 艾诚对话张泉灵：想跳出玻璃缸的鱼大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 | 269重度 |
| 6 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 | 257重度 |
| 7 | 犹他州不想改变同中企建的供应链智能化大兴国际机场：领衔打造世界级机场群 | 256重度 |
| 8 | 大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万基金：永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖 | 229重度 |
| 9 | 共享飞机亮相西安：观众空中体验“打飞的”黄永富：美日为何极力让中国“提前毕业” | 229重度 |
| 10 | 印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频)黄磊首谈从北电辞职：是离开了 但学生有成绩开心 | 226重度 |