什么叫满五唯一（什么叫满五唯一和唯二） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、商品房满五唯一是什么意思？
- 2、满五年唯一是什么意思
- 3、满五唯一什么意思？
- 4、满5唯1是什么意思
-
什么是泰山石 - 鸿海伟业生活资讯网
-
6类线（6类线传输距离） - 鸿海伟业生活资讯网
-
空调外机漏水是什么原因（柜式空调外机漏水是什么原因） - 鸿海伟业生活资讯网
-
婚假（婚假10天包含周六日吗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
豆浆怎么打（破壁机打豆浆怎么打） - 鸿海伟业生活资讯网
-
生发洗发水 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都市工商行政管理局（成都市工商行政管理局官网下载资料） - 鸿海伟业生活资讯网
-
新兴小学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
明星人气榜（明星人气榜排名赵丽颖） - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆宠物网站 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
商品房满五唯一是什么意思？
商品房满五唯一指的是取得房屋所有权满5年，且为唯一住房的房屋。其中满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，在房产证还没有办下来的情况下，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。
唯一是本人名下登记的只有此一套产权房。符合满五唯一条件的房屋是不用缴纳个人所得税和增值税的。满屋唯一的二手商品房，可以减少很多费用。
扩展资料：
商品房二手交易需要交纳的费用如下：
1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。
2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。
3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征）
4、交易手续费，买卖双方分摊。
5、办证、交易登记等杂费。
6、土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。
参考资料来源：凤凰网——满五唯一和满二唯一有何不同？
参考资料来源：百度百科——满五唯一
满五年唯一是什么意思
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
扩展资料
首先，卖方的房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，购房者不需要缴纳个人所得税。
其次，卖方的房产证不满2年，购房者需要缴纳房产交易差额20％个人所得税（或者计税价格的1％）；以及增值税（税率为5％）。
最后，卖方的房产证满5年，但并不是家庭唯一住房的，购房者需要缴纳房产交易差额20％个人所得税（或者计税价格的1％）。
“满二”“满五”是如何界定：
1、商品房
商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。
2、房改房
房改房有3个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、之一笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则，这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效，只要一个日期满2年或满5年就可以。
3、继承所得房产
继承所得的房产比较容易界定，可以按照继承前的日期界定是否满2年或者满5年。
4、赠与的房产
赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年；非直系亲属要按规定（第1、2条）计算房屋是否满2年或者满5年。另外房产权属来源一半继承，一半赠与的房子，再次交易时可以按照继承、赠与前的购房日期来核定购房年限。
5、夫妻更名（包括离婚析产）的房产
夫妻更名的房产按照更名前的日期界定是否满2年或者满5年。
6、破损换证、遗失补证的房产
破损换证、遗失补证的房产按照原房产证的时间界定是否满2年或者满5年。
参考资料来源：百度百科-满五唯一
满五唯一什么意思？
满五唯一指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。
满五指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一指的是在该省份登记在国土局系统里得只有这一套房子。
一般情况下，满五唯一的房子可以减免房子的个税和营业税。
扩展资料
除常见的商品房之外，也存在一些特殊房产，“满五唯一”的标准不完全以房产证时间为准。
1、经济适用房
经济适用房是由 *** 出资建立的社会保障性住房，鉴于特殊性质，想要进入市场进行交易必须满足办理房产证满五年之后，或者有部分房屋需要符合满十年的条件才可以交易。
2、房改房
房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同签署日期，首次购房房款收据日期满五年。三者中任何一个满足五年都可以。
3、继承房
继承的房产交易主要以不动产证上的日期为判定标准。如果是继承的房子需要提供原房产证和继承公证材料，判断原房产证的时间是否满5年即可。
4、赠与房
赠与的房子，如果是直系亲属之间的赠与，判断“满五”的产权时间以原房产证上的时间为起点；如果是非直系亲属之间的赠与，则以新房产证上的登记时间为准。
满5唯1是什么意思
满五唯一是房地产名词，指的是用户个人在所属省份内就只拥有一套房子，并且这套房的房产证登记已经满了五年，故称作满五唯一。
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满5唯1的税费具体规定如下：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。
2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
以上内容参考 百度百科—满五不唯一
什么叫满五唯一德民众"躺尸"抗议气候变化下辖地区今天天气
韩国瑜谈“30日将会郭台铭”：见面一定很热情周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 国产保温杯十大排名（中国保温杯十大排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 花洒怎么安装（网上买的花洒怎么安装） - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料（马天宇个人资料简介,身高,年龄） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都漫花庄园（成都漫花庄园现在要不要门票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新二线城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是混凝土（什么是混凝土施工记录） - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2019年假期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都运动会（成都运动会2022年几月举行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区（川大望江校区有多少人） - 鸿海伟业生活资讯网
- 光源有哪几种（ccd光源有哪几种） - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案（幼儿园党支部活动方案） - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近哪有游泳馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车（国产电动车标志） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三月去哪里旅游好（三月去哪里旅游好河南省） - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜（好用的护手霜排行榜国货） - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨剧情介绍（花千骨剧情介绍电视猫） - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力空调价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园（长沙北山森林公园） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡温泉穿什么衣服（泡温泉穿什么衣服去） - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州大专 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天车辆限行尾号（今天车辆限行尾号几点到几点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾（上海故事丝巾官方网站） - 鸿海伟业生活资讯网
- 挂钟挂在客厅什么位置好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站（都江堰站到四川工商职业技术学院） - 鸿海伟业生活资讯网
- 张译个人资料（张译个人资料简介 感情） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送（成都蔬菜配送服务有限公司） - 鸿海伟业生活资讯网
- 省公积金如何提取（省直公积金怎么取出来） - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高腰短裤怎么搭配 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211（四川成都211） - 鸿海伟业生活资讯网
- 入团申请（入团申请书丢了但有团员证） - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高（什么狗狗智商更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱十大品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考官网报名入口（自考官网报名入口在哪） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节国外旅游（国外节庆旅游） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都司法局（成都司法局投诉 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 花洒怎么安装（网上买的花洒怎么安装） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电表显示跳闸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为手机录音在哪里找（华为手机录音在哪里找出来） - 鸿海伟业生活资讯网
- 场次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海到成都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国化妆品排行榜（韩国化妆品排行榜10强） - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸安装（浴霸安装 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑连网线怎么连（电脑连网线怎么连笔记本） - 鸿海伟业生活资讯网
- 早高峰是几点到几点（沈阳早高峰是几点到几点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园收费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗保险缴费年限最新规定（广州医疗保险缴费年限最新规定） - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国化妆品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请摇号（申请摇号审核中是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂湖公园（桂湖公园作文） - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国化妆品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国护照 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
世界音响排行榜（世界音响十大名牌排名榜） - 鸿海伟业生活资讯网
家装灯 - 鸿海伟业生活资讯网
西部计划志愿者（西部计划志愿者报名条件） - 鸿海伟业生活资讯网
底漆和面漆区别（汽车底漆和面漆区别） - 鸿海伟业生活资讯网
青木川古镇在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
· [路演]国信证券：投资业务紧盯科创板可能推出做市业务 · 狐狸厨房 | 熬黏粥只知道小火慢炖？科学方法是这5点 · 《全职高手之巅峰荣耀》首曝海报 电竞少年出征 · 盘点上市公司董事长的另类故事：失联刑拘被夺权 · 看起来很优雅 奔驰全新C级正在纽北测试 · 太仙了！蔡依林流“粉色眼泪”秀精致锁骨 · 董其昌 何以影响三百年的中国书画史？ · 萨苏：寻找黑水河之战的真相 · 央视女主持王小骞41岁意外当妈，如今4岁女儿长这样 · 圣保罗时装周男模摔倒当场猝死 · 大家丨西南联大与梅贻琦日记 · 必知的曾国藩24个人生智慧 · 南谭北许：与许世友齐名的武林高手 · 五一小长假去哪儿打卡？ · NBA五佳球：哈登迎射汤普森 霍福德泰山压顶血帽字母哥 · iPhone XR正规途径返厂维修换被成官换机 · 西方国家领导人未出席影响一带一路论坛举办？外交部驳斥 · 国产大型客机C919通过首飞技术评审 · 曼联丢掉争四的最后希望 · 专访荣耀总裁：从互联网品牌全面转型为全渠道品牌 · 木村拓哉为何能红遍日本几十年？专业很重要 · 用一张表，解决和孩子的沟通问题 · 习近平出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛纪实 · 土耳其4层高危楼轰然倒塌 居民大声尖叫 · 跟李开复董明珠是好友，他为何他人缘这么好？ · 英特尔：苹果高通意外和解促使我们退出移动5G领域 · 真的能“心想事成”！心理专家揭露背后原理 · 纸上谈兵|不止争议哨!火箭跟勇士都在拆解对手 · 最新解放军歼20量产机亮相 · 猪猪侠之竞球小英雄2突破瓶颈，开发新想法猪猪侠的球星成长之路 · 老赖珍藏两个手机靓号 法院拍卖六十多万 · 长期与私企老板打牌赌博 陕西省委原常委钱引安被双开 · 雍正杀子疑云：雍正为什么要将自己的亲儿子弘时削籍害死？ · 高清-保罗发飙哈登被垫脚G1戏太多 · 江西又有县级公安局局长落马 40天已有5人被查 · 腾讯公布2017年第四季度及全年业绩 · 刘欢虽成歌王但并不看重 · 沈北新区聚力打造优质营商环境 · 续航超320km 奥迪e-tron Sportback假想图曝光 · 法海寺藏经阁正式开放 立体重现明代壁画 · 二甲双胍再添"神"用途 · 1713家公司业绩双增长 2018年十大"成长王"现身 · 促销导致网站挂了？亚马逊中国官网、APP、小程序无法打开 · 北七家限竞房金辰府户型曝光 89平3居470万/套起 · 真相公布前3分钟看懂特斯拉电池 · 冉莹颖挺三胎孕肚主持节目 浓妆挡不住一脸疲态啊 · 10小时目睹国外父母推娃新境界 · 俄媒称现代航母依旧是“海上霸主”？ · 宋江加入黑社会的三步棋 · 文学批评要有大格局大气象
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 这条易被忽视的重要原则，决定了谁是未来最大赢家不走！斯里兰卡警察总长拒因连环爆炸案辞职 | 23～26 ° |
| 2 | 北京原经信委副主任接受多家车企宴请 被严重警告全网清库存逼瘫亚马逊中国？PC端无法访问 | 23～25 ° |
| 3 | 埃尔多安：针对土耳其经济的攻击与导...深陷信任危机的小红书能否破局？ | 23～25 ° |
| 4 | 进口车跟合资车 到底哪种质量更好？花最少的钱做最靓的仔 | 23～25 ° |
| 5 | 国安4-1一方 开局7连胜创纪录江苏盐城化工厂爆炸厂区被完全摧毁 核心区现巨坑 | 23～25 ° |
| 6 | 十年漫威复仇者带给我们什么今年至少1亿人拥有电子社保卡 | 23～25 ° |
| 7 | 感受下男人可以多爱美印度捷特航空因债务危机全面停飞 | 20～25 ° |
| 8 | 【福利社】天天都有神券限时限量等你抢湖南常德一文物保护标志碑遭人为破坏 | 20～25 ° |
| 9 | 佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙全网清库存逼瘫亚马逊中国？PC端无法访问 | 17～25 ° |
| 10 | 伦敦占星学院院长：2019年十二星座运势男警察卧底“美女窝”，被要求每天最少交十个男友 | 12～25 ° |
| 1 | 航母奶妈来歇脚！海军901型综合补给舰进坞保养返还文物归国路为何走了12年 | -24～-12 ° |
| 2 | 谈恋爱第一印象很重要？ "先入为主"或让你错失良缘科创板基金最全投资指南 | -24～-9 ° |
| 3 | 新国足6月3日在广州正式集结 里皮回归执教已不是秘密《娱乐早点爆》第207期 张轩睿Selina在一起了？ | -23～-12 ° |
| 4 | 勇士怕的不是哈登是登哥探探：因违规被下架整改 曾被传2020年前后分拆上市 | -23～-8 ° |
| 5 | 市郊铁路S2线高峰日每天增至18对甲醇低开震荡 持仓减少 | -20～-8 ° |
| 6 | 《创2》成员淘汰被粉丝扔鸡蛋狐友国民校草张恩豪:上天不负努力的人 | -20～-8 ° |
| 7 | 低保特困人员由政府补助宋文帝刘义隆被亲生儿所杀 | -20～-5 ° |
| 8 | 让世界目光聚焦中国电信世园会5G馆 未来世界先睹为快家务时间 成都男性超过女性 | -19～-10 ° |
| 9 | 北京发布大风蓝警 阵风8级有扬沙Premiere CC 2018影视剪辑全实战 | -18～-12 ° |
| 10 | 新版第五套人民币亮相 各币种票面全变样1分钟帮你缓解后背疼痛 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾：吴刚 张馨予 应采儿高考家长：你的酸甜苦辣我都懂 | 7优 |
| 2 | 黄景瑜出席活动 黑色套装利落帅气赢球只是运气好？世乒赛日本对国乒八战全败输得很彻底 | 7优 |
| 3 | 哈佛女神这样甩低效努力拆客Now拆解Reno 10倍变焦版 | 7优 |
| 4 | 女子耳朵疼痛难忍 医生从耳道取出活飞蛾中国130舰炮装万吨大驱俄同款却装小护卫舰 秘密在这 | 7优 |
| 5 | 为什么你的华为手机比别人的卡？原来是这些设置在搞怪酒不自醉我自醉？因为我的酒红樱桃妆味儿够浓！ | 7优 |
| 6 | 字母哥21中7全场最低-24巴萨西甲夺冠这7人也功不可没 最不可或缺之人竟成隐患 | 7优 |
| 7 | 点进来教你五一怎么浪摊上大事了！周星驰电影投资人涉嫌非... | 7优 |
| 8 | 星云大师：吃亏的奥妙图说|他发福了吗？她和妈妈年轻时一毛一样！ | 7优 |
| 9 | 乐事涨价：连薯片都要吃不起了？火箭又破季后赛历史纪录 | 7优 |
| 10 | 男子误信黄牛坐错大巴 拉拽司机方向盘致车辆失控NBA季后赛-杜兰特35分勇士胜火箭 | 7优 |
| 1 | 太拼了！新疆队长门牙错位 或面临换牙仍选择战斗到底热血传奇18周年专区礼包 | 381严重 |
| 2 | 高情商的人从不这样说话深度：敏感时期东风41亮剑有何玄机 | 324严重 |
| 3 | 西甲-大冷！巴列霍犯规送点 皇马客场0-1巴列卡诺网约护士:运行情况如何 有哪些短板？ | 273重度 |
| 4 | 全球健闻 | 是什么让梅根王妃的皮肤光彩照人？消炎、按摩缺一不可王汉锋:新股常态化发行是深化市场化改革的应有之义 | 270重度 |
| 5 | 百花村收购“踩雷”临ST，国企或变身民营美将测试新型高超音速武器 从“公务机”上发射 | 269重度 |
| 6 | 《烈火·英雄》定档8.1 陈国辉致敬"当代最可爱的人"杜伽Taurus K320银轴白光版机械键盘评测 | 257重度 |
| 7 | 卡罗拉遇到对手了！这车油耗仅7L外观气势十足，值得买皮尔斯：字母哥必须打出野兽表现 否则系列赛就结束了 | 256重度 |
| 8 | 28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚上万果粉借官微投诉 苹果售后服务遭质疑 | 229重度 |
| 9 | 俄媒称现代航母依旧是“海上霸主”？四川证监局：科创板上市不要盲目跟风 更不能搞欺诈发行 | 229重度 |
| 10 | “五一”假期13条高速路易拥堵别看韩剧了！这才是百年前真实朝鲜 | 226重度 |